Rada Miasta i Gminy Wleń nie przyjęła Planu Ogólnego Gminy Wleń. Co to oznacza dla gminy i mieszkańców?
Podczas XXXI Sesji Rady Miasta i Gminy Wleń w dniu 28 sierpnia 2026 r. radni głosowali nad uchwałą w sprawie uchwalenia Planu Ogólnego Gminy Wleń.
W głosowaniu udział wzięło 10 radnych. Za przyjęciem uchwały głosowało 4 radnych (Buciak Tomasz, Grochowska Joanna, Lebiedź Zbigniew, Masztalerz Józef) przeciw – 5 radnych (Dral Marek, Kowalska Lidia, Mazurek Krzysztof, Stanecki Adam, Żygadło Amelia) natomiast
1 radny wstrzymał się od głosu (Świętochowski Wojciech). Tym samym uchwała nie została podjęta.
Nieprzyjęcie planu ogólnego powoduje określone konsekwencje dla dalszego prowadzenia polityki przestrzennej Gminy Wleń.
Najistotniejszym skutkiem będzie ograniczenie możliwości uchwalania nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz dokonywania zmian w planach już obowiązujących. Z dniem 31 sierpnia 2026 r. traci moc dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Od 1 września 2026 r., w przypadku braku obowiązującego planu ogólnego, gmina co do zasady nie będzie mogła uchwalać nowych MPZP ani zmian obowiązujących planów. Ma to szczególne znaczenie dla mieszkańców, którzy złożyli lub zamierzają złożyć wnioski o zmianę przeznaczenia swoich nieruchomości
w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.
Wnioski takie mogą nadal wpływać do urzędu i być ewidencjonowane, jednak bez obowiązującego planu ogólnego nie będzie możliwe ich dalsze skuteczne procedowanie poprzez sporządzenie i uchwalenie nowej zmiany MPZP.
Nieprzyjęcie planu ogólnego w wymaganym terminie niesie za sobą również skutek finansowy. Nabór wniosków o zwrot kosztów sporządzenia planów ogólnych ze środków Krajowego Planu Odbudowy został wydłużony do 31 sierpnia 2026 r. Brak spełnienia warunków naboru w tym terminie oznacza utratę możliwości uzyskania refundacji poniesionych przez Gminę Wleń kosztów.
Jednocześnie bardzo ważne jest wyjaśnienie, że nieprzyjęcie planu ogólnego nie powoduje utraty mocy obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Gmina Wleń funkcjonuje w oparciu o miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego.
Oznacza to, że ww. plany uchwalone w poprzednich latach nadal obowiązują i nadal stanowią podstawę do realizacji inwestycji. Jeżeli zgodnie z obowiązującym MPZP działka jest obecnie przeznaczona pod zabudowę, nie traci tego przeznaczenia z powodu nieprzyjęcia planu ogólnego.
Nieprzyjęcie uchwały na obecnej sesji nie oznacza, że Gmina Wleń zostanie bez planu ogólnego na stałe. Prace nad dokumentem będą kontynuowane.
Po uchwaleniu i wejściu w życie planu ogólnego gmina odzyska pełną możliwość prowadzenia kolejnych procedur planistycznych w nowych warunkach prawnych. Plan ogólny stanie się wówczas podstawowym dokumentem wyznaczającym ramy dla przyszłych nowych
i zmienianych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Do tego czasu należy jednak rozróżnić dwie sytuacje:
obowiązujące już MPZP nadal działają i pozostają podstawą zagospodarowania nieruchomości, natomiast nowe zmiany planistyczne, po upływie okresu przejściowego będą zasadniczo ograniczone do czasu wejścia w życie planu ogólnego.
Gmina Wleń
