Gmina Wleń chce budować mieszkania na wynajem. Ma powołać spółkę KZN SIM Izerskie Pogórze

Gmina Wleń przygotowuje się do kolejnego ważnego kroku mającego na celu poprawę dostępu do mieszkań o umiarkowanym czynszu. Projekt uchwały mający na celu utworzenie Spółki SIM KZN Izerskie Pogórze został zaprezentowany na stronach BIP i zostanie poddany głosowaniu podczas zbliżającej się sesji rady gminy, planowanej na 6 września br. Nowa inicjatywa przewiduje wsparcie dla osób, które mają trudności z uzyskaniem kredytów hipotecznych oraz dla tych, których dochody wykluczają możliwość dostępu do lokali komunalnych.

Czym jest Spółka SIM KZN Izerskie Pogórze?

Spółka SIM KZN Izerskie Pogórze to planowana inicjatywa Gminy Wleń, której celem jest realizacja budownictwa społecznego. W praktyce oznacza to tworzenie mieszkań przeznaczonych do wynajmu, w ramach których stosowane będą umiarkowane stawki czynszu. To krok mający na celu rozwiązanie problemu dostępu do godnych warunków mieszkaniowych dla osób z różnych grup społecznych, które napotykają na różne trudności w związku z uzyskaniem mieszkań na wynajem.

Czym jest SIM?

SIM, czyli Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa, jest kluczowym podmiotem, który realizuje cele spółki. W przypadku planowanej Spółki SIM KZN Izerskie Pogórze, jej głównym zadaniem będzie budowanie mieszkań na wynajem, uwzględniając umiarkowane czynsze. Spółki typu SIM działają jako organizacje non-profit, kierując swoje wysiłki na rozwijanie mieszkań społecznych.

Idea SIM opiera się na stworzeniu opcji mieszkaniowej dla grup osób, które napotykają na trudności w uzyskaniu tradycyjnych kredytów hipotecznych lub które nie kwalifikują się do lokali komunalnych ze względu na dochody. Priorytetem są osoby wychowujące dzieci oraz osoby starsze, które znajdują się w sytuacjach szczególnych.

Priorytetem najmu w ramach spółek KZN SIM są osoby spełniające określone kryteria, takie jak:

• Osoby posiadające zdolność czynszową, ale niemające zdolności kredytowej.
• Osoby, których dochody przekraczają limit umożliwiający dostęp do mieszkań komunalnych.
• Osoby nieposiadające tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego w danej miejscowości.
• Osoby wychowujące przynajmniej jedno dziecko.
• Osoby starsze, tj. mające ukończone 60 lat.

Wsparcie finansowe i cele spółki

W projekcie utworzenia Spółki SIM KZN Izerskie Pogórze przewidziane są środki na pokrycie kapitału zakładowego, pochodzące z wkładów pieniężnych lub niepieniężnych określonych przez Burmistrza Miasta i Gminy Wleń. Cel spółki opiera się na tworzeniu mieszkań na wynajem, które odpowiadają na konkretne potrzeby społeczności lokalnej, poprawiając dostęp do przystępnych cenowo mieszkań dla osób znajdujących się w trudniejszych sytuacjach finansowych.

Podczas tejże rady zostanie także poddany pod głosowanie wniosek Burmistrza Miasta i Gminy Wleń do ministra właściwego do spraw rozwoju regionalnego o wsparcie ze środków Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa na sfinansowanie działania polegającego na objęciu przez Gminę Wleń udziałów w tworzonej, w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa.

Projekt utworzenia Spółki SIM KZN Izerskie Pogórze jest wyrazem zaangażowania Gminy Wleń w rozwijanie mieszkań społecznych i tworzenie nowych możliwości mieszkaniowych dla osób, które napotykają na trudności w dostępie do godnych warunków mieszkalnych. Głosowanie nad projektem podczas sesji rady gminy będzie ważnym krokiem w kierunku realizacji tej wartościowej inicjatywy.

Marcel Wilk